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다름이 아니라 올해 3월에 결혼예정입니다.
근데 경기도 외곽지역에 오래된 빌라를 매매로 구입하게 되었습니다.
부동산 사무실을 통해 거래하는 것이 아니고 같은 교회 사람이라
직접 서로가 거래를 하려구 합니다.
10년 정도된 빌라이며 전용면적은 12.5평 정도로 알고 있습니다.
취득세와 등록세는 어느 정도 들며,
서로가 준비해야하는 것은 어떤것들이 있으며...
특히 중요한것은 증여세가 대략 어느 정도 나오는지 궁금합니다.
빌라 매매가는 4000만원입니다.
양가 부모님께서 2000만원씩 도와주셔서 얻게 되었습니다.
그러니 증여세가 얼마나 나오는지 가르쳐 주세여...
답변)
20세이상 성년은 부모, 조부모로부터 30,000,000원까지 증여세 없으므로 증여세는 비과세이고, 취득세, 등록세는 법무사 사무실에서 내무부 기준시가x5.6%정도 부과됩니다.
법무사에 상의 바랍니다. 4,000만원 그대로 신고하면 취득세, 등록세가 2,240,000원 부담되고, 기준시가로 신고하면 600,000~1,000,000원 정도 될 것입니다.
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