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부친명의의 건물을 아들인 저의명의로 하고자 할때 궁금증?
건물-5층건물
과세표준액5억4천.(현 거래시가는 약 9억)
은행에 3억근저당되어있음.
전세보증금 1억4천 월세 150만원 받고있음,
질의1- 제가 부친에게 정상적인 거래로 매입시 거래가 가능한지?
어떤 조건과 절차가 있는지?
질의2- 바로 증여를 받을경우 제가 부담하여야 할 증여세는?
그 산출 방법은?
질의3- 부친이 현재 73세로 먼훗날 상속받을 경우와 비교시 어느쪽이 제가 부담이 적은지 ? (질의1,2와 비교)(저의 모친 생존, 저는 외아들)?
훗날 상속시 노모대신 모두 저의 명의로 가능한지? 그때의 방법과 부담액은?-현재법령적용시
세금은 납부하되 가장 절세할수 있는 방법은?
혹여 그외다른 절세법은요?
명쾌한 해설과 답변 부탁드립니다.
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