아버님의 빚을 정리하기위해 아버님의 단독주택을(공시지가 6500만원-35년전 구입)파는데 제가 사려고합니다 (저는 집이 1채 있습니다)이 경우 세금이 얼마인가요(양도인지 증여인지 ?)